gestão de condomínios
A gestão de condomínios é uma atividade que envolve a administração de prédios ou conjuntos habitacionais com múltiplas unidades. Isso inclui a gestão financeira, manutenção do edifício, gestão de recursos humanos, resolução de conflitos, entre outras tarefas. A gestão efetiva de condomínios é fundamental para garantir a segurança e o bem-estar dos moradores, além de manter a boa conservação e o valor do imóvel. Uma gestão eficiente de condomínios pode ajudar a diminuir custos e garantir que o espaço seja bem utilizado pelos moradores.
gestão de arrendamentos
Ajudamos proprietários de imóveis com todo o processo de arrendamento. Temos a expertise necessária para gerir a sua propriedade de forma personalizada de acordo com as suas necessidades específicas. Representamos também proprietários de imóveis em reuniões de condomínio.
Consultoria
Oferecemos administração de condomínio completa, incluindo organização de assembleias, elaboração do orçamento das despesas comuns, cálculo das quotas, elaboração do regulamento interno, gestão de seguros obrigatórios, emissão de declaração de não dívida e realização de inspeções obrigatórias. Além disso, fornecemos orientação sobre os direitos e obrigações dos proprietários em regime de propriedade horizontal e prestamos assistência em questões fiscais relacionadas ao imobiliário, abrangendo IRS, IRC, IMI, IMT e IVA. Também oferecemos apoio na criação de Alojamentos Locais (AL).
Apoio na Gestão de sinistros
O apoio na participação de sinistros às seguradoras consiste em fornecer orientações e suporte aos segurados após ocorrer um sinistro coberto pelo seguro. Esse tipo de apoio é fundamental para que os segurados consigam obter os benefícios previstos em suas apólices de seguro de forma ágil e eficiente. Normalmente, o apoio inclui a orientação sobre qual documentação é necessária para a abertura do sinistro e como fornecer as informações corretas para a seguradora. Além disso, o apoio também pode incluir a ajuda na negociação do valor da indenização com a seguradora, orientação sobre como proceder em caso de perda ou danos aos bens segurados e acompanhamento do processo até a sua conclusão. Tudo isso ajuda a garantir que os segurados recebam o apoio necessário em momentos de dificuldade e minimizem os efeitos de qualquer imprevisto coberto pelo seguro.
Limpeza de edifícios - parcerias
Limpar edifícios é uma tarefa importante que precisa ser realizada frequentemente para manter um ambiente saudável e agradável para as pessoas que vivem ou usam o espaço. Trabalhamos com empresas especializadas que oferecem soluções de limpeza personalizadas para cada situação em edifícios residenciais, comerciais, industriais e públicos. É importante escolher uma empresa confiável e experiente para garantir a qualidade e eficiência do serviço prestado.
manutenção edifícios - Parcerias
A manutenção de edifícios é a prática de manter os edifícios e as suas instalações em boas condições através de inspeções regulares e reparos necessários. Os edifícios naturalmente desgastam-se com o tempo devido ao uso e condições ambientais, e a manutenção garante que eles permaneçam seguros e habitáveis. A manutenção de edifícios é importante não apenas para a segurança daqueles que os usam e visitam, mas também para o investimento financeiro a longo prazo. A manutenção adequada garante que o edifício continue a atender às necessidades dos seus utilizadores e preserve o seu valor ao longo do tempo.